千葉県緑区M様邸｜屋根改修工事｜雨漏りを防ぐため屋根の葺き替え工事
皆さんこんにちは！
今回は、千葉市緑区にお住まいのM様より
「雨漏りしている」とのご相談をいただきました。
このたびは数ある会社の中から、いちずリフォームへご相談いただき、誠にありがとうございます！
施工前の様子
雨漏りにはいくつかの要因があり、見分け方があります。
1. 屋根材の破損・ずれ
↳瓦・スレートの割れやズレ、防水シート劣化が最も多い原因 → 雨の日だけ濡れる・強風時に悪化
2. 外壁・サッシからの浸水
↳ 外壁ひび割れ・コーキング劣化が手がかり → 横殴りの雨で濡れる場合に多い
3. ベランダ防水の劣化
↳ 排水不良・防水層の劣化 → 1階天井が濡れるときに特に多い
4. 給排水管の漏れ・結露
↳雨と無関係に濡れる場合は配管が原因の可能性 → 晴天でも濡れる・水使用後に濡れる
今回は屋根葺き替え工事を施工しました
まず、屋根葺き替え工事とは・・
古い屋根材・防水シート・野地板まで撤去し、新しく作り直す工事方法のことです。
下地まで補修できるため、雨漏りの根本解決や耐久性向上に最も効果的です。
屋根の改修工事にはもう１つ方法があり、屋根カバー工事というものがあります。
こちらは葺き替え工事と違い、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねて設置する工事方法です。
費用・工期を抑えやすいというメリットがある一方、屋根が重くなる・下地の確認が難しいなどの注意点があります。
どちらを施工するかの選び方には、屋根の状態・築年数・屋根材の種類・今後の居住予定年数などが重要になってきます。
葺き替え工事の手順
①既存の屋根材の撤去 古い屋根材・古い防水シートを撤去
②下地の施工 既存の下地の状態を確認し、増し張りや補修を実施
③防水シート敷き 雨漏り防止の最重要工程
④新しい屋根材の設置 スレート・金属・アスファルトシングルなど
⑤板金・雪止め施工 棟板金・ケラバ・水切りなどを取り付け、雨仕舞を仕上げる
雨仕舞とは、建物に当たった雨水が侵入しないよう外へ流すための設計のことです。
施工完了｜雨漏りの心配がなくなりました！
M様邸の屋根改修工事が終了しました！
M様には「雨漏りの心配がなくなり安心です」と嬉しい言葉をいただきました♪
近頃の大雨の被害により、雨漏りのご相談の件数が増えてきています。
雨漏りは、屋根材の劣化や破損など、さまざまな原因によって発生します。
放置すると、建物内部の腐食やさらなる劣化につながる可能性があるため、早めに原因を確認し、適切な対応を行うことが大切です。
「天井にシミができている」「雨が降ると水が染みてくる」など、気になる症状はございませんか？
雨漏りの原因や建物の状態によって、必要な修繕方法は異なります。
大切なお住まいを長く守るためにも、気になることがございましたら、お早めにご相談ください！
最後までお読みいただきありがとうございました。
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