千葉県市原市H様｜②シーリング工事｜住まいの防水性を高める打ち替え工事

2026/06/29

皆さんこんにちは！
千葉市緑区のリフォーム店、いちずリフォームです！

今回は、千葉県市原市H様邸のシーリング工事の様子をご紹介します。

前回の現地調査では、外壁の黒ずみやシーリングの劣化、ベランダまわりの汚れなど、住まい全体の状態を確認しました。

シーリングは、外壁材のつなぎ目や窓まわりを保護し、雨水の侵入を防ぐ大切な部分です。
紫外線や雨風の影響を受け続けることで、ひび割れや痩せ、剥がれなどが起こりやすくなるため、外壁塗装とあわせてメンテナンスを行うことが重要です。

今回は、既存シーリングの撤去から新しいシーリング材の充填、仕上げまで、施工の流れをご紹介していきます。

シーリング工事スタート｜足場設置とマスキングで施工準備を行いました

まずは建物のまわりに足場を組み、安全に作業できる環境を整えました。
シーリング工事は高い位置の外壁や窓まわりにも施工が必要になるため、しっかりと足場を設置したうえで、細かな部分まで確認しながら作業を進めていきます。

外壁のサイディングボードのつなぎ目には、シーリング材と呼ばれるゴム状の材料が充填されています。このシーリングは、建物の動きに合わせて伸縮しながら、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っています。

施工前には、シーリング材を打ち替える部分のまわりにマスキングテープを貼り、外壁を汚さないよう丁寧に養生を行います。
まっすぐきれいなラインで仕上げるためにも、このマスキング作業はとても重要な工程です。

しかしシーリングは、紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に劣化していきます。ひび割れや痩せ、剥がれが起きると防水性が低下し、外壁内部への雨水侵入につながる可能性があります。そのため、外壁塗装のタイミングに合わせてシーリングもメンテナンスを行い、住まい全体の防水性を整えていきます。

外壁の防水を守るシーリング打ち替え工程をご紹介

ここからは、シーリング打ち替え工事の施工工程をご紹介します。

STEP

既存のシーリングを撤去し、目地を清掃します

まずは、劣化している既存のシーリング材を丁寧に撤去していきます。
古いシーリング材が残ったままだと、新しく充填するシーリング材がしっかり密着しにくくなるため、カッターなどを使いながら慎重に取り除きます。撤去後は、目地の中に残ったゴミや汚れを清掃し、新しいシーリング材をきれいに充填できる状態に整えます。

STEP

専用のプライマーを塗布し、密着性を高めます

目地の清掃が完了したら、シーリング材を充填する部分に専用のプライマーを塗布します。プライマーは、外壁材とシーリング材の密着性を高めるための接着剤のような役割を持っています。

この工程を丁寧に行うことで、シーリング材がしっかり密着し、剥がれにくく耐久性の高い仕上がりにつながります。

STEP

新しいシーリング材を目地に充填します

プライマーを塗布した後は、新しいシーリング材を目地の中へ充填していきます。空気が入らないように、奥までしっかりと材料を入れていくことが大切です。シーリング材を適切に充填することで、外壁のつなぎ目から雨水が入り込むのを防ぎ、防水性を高めていきます。

STEP

ヘラでならし、表面とラインを整えます

シーリング材を充填した後は、ヘラを使って表面をならしていきます。この工程では、余分なシーリング材を整えながら、目地の形に合わせてきれいなラインに仕上げます。見た目を整えるだけでなく、シーリング材をしっかり密着させるためにも大切な作業です。

STEP

マスキングを外し、仕上がりを確認します

最後にマスキングテープを外し、シーリングのラインや充填状態を確認します。シーリング材が外壁の目地にしっかり入り、きれいに仕上がっているかを細かくチェックします。

これでシーリング打ち替え工事は完了です。
外壁塗装前にシーリングをしっかり整えておくことで、住まい全体の防水性を高めることにつながります。

防水性を支えるシーリング材「S70」で丁寧に施工しました

今回のシーリング工事では、外壁のつなぎ目をしっかり保護するため、シーリング材「S70」を使用しました。

シーリング材は、外壁材同士のすき間や窓まわりなどに充填し、雨水の侵入を防ぐための大切な材料です。建物は気温の変化や揺れなどによってわずかに動くため、その動きに追従できる柔軟性も求められます。外壁塗装とあわせてシーリングを打ち替えることで、建物全体の防水性を高め、外壁を長くきれいに保つことにつながります。