千葉県市原市ちはら台・H様邸|築10年の戸建住宅で初めての外壁塗装・シーリング工事

皆さんこんにちは!

千葉市緑区のリフォーム店、いちずリフォームです!

千葉県市原市ちはら台のH様より、外壁塗装のご依頼をいただきました。

今回いちずリフォームをお選びくださったきっかけは、「住宅の10年点検をきっかけに、ハウスメーカーでの施工を決めていたところ、隣りの家がちょうど外壁塗装工事中でとても丁寧にやられていて、声をかけてもらったから」とのことでした。

現場調査の結果、外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事のご依頼を頂きました。

目次

築10年で初めての塗装工事を検討されていたH様邸の様子

千葉県市原市ちはら台のH様邸に外壁塗装に伺いました! こちらは施工前のH様邸の様子です。

外壁やベランダ床、駐車場コンクリート部には汚れの付着が多く見られました。

また、北側の外壁は日当たりが悪いため湿気がこもりやすく、藻の付着も見られました。

これらの症状は塗膜が劣化しているサインのため、軒天や雨樋などの付帯部を含め、塗装工事をご提案しました。

また、シーリングもひび割れ、硬くなっていたため、シーリング工事もご提案しました。

シーリングの打ち替え工事の様子

足場を設置後、高圧洗浄で外壁についた汚れ・カビ・コケをしっかりと洗い流します。

その後、シーリングの打ち替え工事・増し打ち工事を行います。

今回H様にご提案したシーリング材は、汚れにくく耐候性に優れたサンライズ株式会社の「SRシールS70」です。

SRシリーズの詳細はこちら ※メーカーサイトにジャンプします

まずは打ち替え工事の様子です。

古いシーリング材を撤去し、 削りかすやゴミを綺麗に清掃します。

そしてマスキングテープでしっかりと養生し、外壁とシーリングの密着性を高めるためにプライマーを塗布します。

上からシーリング材を充填し、最後にヘラで表面をならして完了です。

こちらは増し打ち工事の施工完了写真です。

いちずリフォームでは、軒天と外壁の繋ぎ部まで現場調査で確認し、細やかにシーリング致します!

オートンウレアックスHGでベランダ防水!

続いてベランダ防水工事の様子です。

まずはきれいに洗浄します。床の表面が汚れていると塗装してもうまく定着せず、防水機能が薄れてしまうため、ここで細かな汚れもしっかりと落とします。

今回、ベランダ防水で使用したのは「オートンウレアックスHG」です。

オートンウレアックスは耐候性・耐摩耗性にも優れた保護機能と塗膜防水の防水性能をもつ優秀で扱いやすい防水材で、

耐候性試験では約20年相当の耐候性があると実証されています!

オートンウレアックスについてはこちらをご参照ください

防水塗料が乾燥したら養生を取り、すべての作業が終了です。

この防水塗料が乾いてない状態で歩くと足跡やほこりなどが表面に残ってしまうので注意が必要です⚠️

各箇所で最適な塗料をご提案の上、施工しています

外壁には、プレマテックス社の「タテイルα美館」で塗装しました。

タテイルα美館は耐久性・透明性・超低汚染性・防カビ性など、非常に優れた性能を持つ塗料で、この高い光沢感は長期にわたり維持します。

雨樋や破風板は耐候性が高く、低汚染性で防カビ性も備えた日本ペイント社の「ファインSi」で塗装しました。

クリア塗装こそ、しっかりとタッチアップを!

H様邸の外壁は多彩色で、その意匠を残されたいとのことで、今回の外壁塗装では透明塗料をご提案させていただきました。

クリア塗装ですと外壁の剥がれた部分がそのまま見えてしまう為、弊社スタッフ・職人と力を合わせて4名体制で塗装しっかりとタッチアップ致しました。

こちらがタッチアップのビフォーアフターです。

職人の手によって丁寧に塗装していきます

門柱は、長期に亘り超耐久性を発揮するエスケー化研の「アートフレッシュ」で丁寧に塗装していきます。

こちらの門柱塗装、また、駐車場コンクリート部の洗浄は、弊社サービスにて行わせていただきました。

施工後、H様から喜びの声を頂きました

こちらは施工後の様子です。

高級感のある美しい仕上がりとなりました。

H様にもご感想を伺ったところ「外観もキレイになり、満足です。営業さんも職人さんも、とても相談しやすい方ばかりで安心して任せることができました」と、嬉しいお言葉を頂きました。

H様、この度はいちずリフォームにご依頼くださりありがとうございました!

いちずリフォームでは職歴10年以上のベテラン職人の監修のもと、足場設置~塗装、引き渡しまでの全工程を徹底して行っています。

また、「工事が完了したらそれで終わり」ではなく、施工後も定期的に点検をさせて頂いているため、安心してご相談ください

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!
目次