市原市ちはら台D様邸②屋根ビス｜陶器平板瓦のビスコーキングの必要性とは？

皆さんこんにちは！

千葉市緑区のリフォーム店、いちずリフォームです！

前回に引き続き、千葉県市原市ちはら台西D様邸のレポートです。

今回は屋根のビスコーキングの様子をご紹介！

棟瓦やケラバ部分のビスを締め直し

D様邸の屋根は陶器平版瓦で、基本的に塗装は不要です。ただ、瓦を固定するビス（ねじ）に緩みがあったので締めなおしました。

また、今後のゆるみ防止のためにシーリングで固定していきます。

そもそもビスコーキングとは？

瓦を固定したビス頭の部分にシーリング材（コーキング材）を充填し、防水性を高める処理のことを指します。陶器平板瓦の場合、ビスでしっかりと留める施工が一般的です。
しかし、固定したビスの周りにはわずかな隙間があり、その部分から雨水が浸入してしまう可能性があるのでシーリング材で完全に塞ぐというわけです。

なぜビスコーキングが必要なの？

1. 雨漏り防止のため
   陶器瓦自体は雨を通しませんが、瓦と瓦の重なりや固定ビスの部分は弱点となります。とくに豪雨や強風時には、雨水がビス穴から侵入するリスクがあります。ビスコーキングを施すことで、そのリスクを大幅に減らせます。
   
2. ビスの劣化を防ぐため
   露出したビスは雨水にさらされるとサビやすく、固定力が落ちる原因となります。コーキングで覆うことでサビや腐食を防ぎ、屋根全体の耐久性を高めます。
   
3. 風による被害を抑えるため
   台風や強風で瓦が浮き上がろうとした際、ビスがしっかり効いているかどうかで被害の大きさが変わります。ビスコーキングは瓦を長期的に安定させる役割も担っています。

棟瓦やケラバ瓦のビス一つ一つをシーリング処理

屋根のてっぺんにある瓦を棟瓦（むねがわら）、端っこにある瓦をケラバ瓦と呼びます。一つ一つのビスをしっかりとシーリングで固定しました。

D様邸の屋根ビスコーキングが完了しました！

陶器平板瓦は長持ちする屋根材ですが、「固定ビスの防水処理」を怠ると雨漏りや劣化の原因になってしまいます。ビスコーキングは小さな作業に見えて、屋根の寿命を左右する大切なポイントです。

「新築から10年以上経った」「最近、瓦屋根の点検をしていない」という場合は、一度専門業者に相談してみることをおすすめします！