千葉市中央区Y様｜②屋根塗装｜プレマテックス「ウルトラSi」で実現する高耐久仕上げ

2026/02/04

皆さんこんにちは！

前回の現地調査レポートに続き、
今回は千葉市中央区Y様邸 屋根塗装編をお届けします。

屋根は、紫外線や雨風をもっとも直接受ける場所。外壁以上に劣化が進みやすく、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。前回の現地調査をもとに、Y様邸では「塗装による屋根の防水性能回復」が可能と判断し、高耐久塗料を使用した屋根塗装工事を行いました。

それでは、施工内容を詳しくご紹介していきます！

施工前の屋根状態｜色あせ・コケが見られたスレート屋根

施工前の屋根は、スレート屋根特有の色あせや汚れ、コケの付着が見られる状態でした。大きな割れや欠損はなかったものの、塗膜の防水性能が低下し、屋根材が雨水を含みやすくなっているサインが出ていました。

このまま放置すると、

雨水を吸った屋根材が劣化する
コケや藻がさらに広がる
夏場の表面温度が上がりやすくなる

といった影響が出る可能性があります。

今回は、屋根材をしっかり保護し、長く安心して暮らせる状態に戻すため、塗装工事を行います。

屋根塗装工事の流れ｜塗膜管理を重視した丁寧な施工

屋根塗装で大切なのは、塗料をただ重ねることではなく、塗膜を適切に形成することです。

施工前の状態を確認したうえで、まず屋根全体に下塗りを行い、塗料が屋根材にしっかり密着する土台をつくります。
写真は、下塗りを終え、塗膜が安定するまで乾燥させている工程の様子。

その後、中塗り→上塗りと工程を分けて塗装を進め、塗膜の厚みを確保しながら、ムラの出ないよう一面一面確認しつつ施工を行いました。

屋根塗装は「塗って、すぐ次へ進む」作業ではありません。
各工程ごとに必要な乾燥時間を確保することが、仕上がりの美しさと長持ちする塗膜につながります。

いちずリフォームでは、天候や屋根の状態を見ながら、無理に工程を早めることはせず、一工程ずつ確実に進めることを大切にしています。

屋根塗装工事が完了｜黒色屋根の仕上がりをご紹介

仕上がりは、落ち着きのある黒色の屋根。重厚感があり、建物全体を引き締める印象です。

色ムラもなく、屋根板金や雪止めパーツまで丁寧に塗装できました。
塗膜が均一に仕上がったことでツヤ感も生まれ、見た目の美しさはもちろん、防水性能もしっかりと回復しています。

↓↓「黒い屋根ってどんな感じ？」と思った方へ。他の施工事例もご紹介しています

いちずリフォーム – いちずな想い…

千葉市中央区M様邸②屋根塗装｜高圧洗浄でコケを落とし、3回塗りで耐久性アップ！ – いちずリフォーム皆さんこんにちは！千葉市緑区のリフォーム店、いちずリフォームです！引き続き千葉県千葉市中央区M様邸のレポー

屋根塗装に使用した塗料｜プレマテックス「ウルトラSi」

今回、屋根塗装に使用した塗料はプレマテックスウルトラSiです。

ウルトラSiの特長

紫外線に強く、色あせしにくい
耐候性が高く、塗膜が長持ち
屋根塗装に適した高耐久性能シリコン塗料

屋根は年中紫外線を受け続けるため、塗料の耐久性がそのままメンテナンス周期に影響します。

「できるだけ長く、安心して住みたい」というY様のご要望に合わせ、今回は耐久性重視で塗料を選定しました。

「ウルトラSi」についてもっと詳しく　※メーカーサイトにジャンプします

屋根塗装を検討する際の参考に｜塗料選びのチェックポイント

塗料を選ぶ際は、「今の屋根の状態」と「どれくらい長く住みたいか」を基準に考えることが大切です。
ご自宅でも、次のようなポイントを目安にしてみてください。

色あせやツヤの消失が見られる
屋根表面の色が薄くなったり、ツヤがなくなっている場合は、塗膜の防水性能が低下し始めているサインです。
この段階での塗装は、屋根材をしっかり保護しやすくなります。
コケ・汚れが付着しやすくなっている
コケや汚れが広がっている屋根は、表面が水分を含みやすくなっている状態です。
防水性の高い塗料を選ぶことで、再発を抑える効果が期待できます。
以前の塗装から10年以上経過している
屋根塗料は、種類によって耐用年数が異なります。一般的なシリコン系塗料でも、10〜15年程度が塗り替えの目安。
次のメンテナンスまでの期間を考え、耐久性を重視した塗料選びがおすすめです。
なるべく塗り替え回数を減らしたい
「これからも長く住み続けたい」「将来的なメンテナンスを減らしたい」という方には、高耐久タイプの屋根塗料が向いています。
初期費用だけでなく、長期的な安心感を重視することがポイントです。
屋根は紫外線・雨風の影響を強く受ける場所
屋根は年中紫外線を受け続け、雨風の影響も直接受けるため、外壁以上に塗料の性能が重要になります。
耐候性の高い塗料を選ぶことで、屋根材の劣化を防ぎ、住まいを長く守ることにつながります。